观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

喜剧电影《好像也没那么热血沸腾》新预告发布 魏翔喊话王子异：准备好笑出眼泪了吗？

北京 - 2024年6月14日 - 由知名导演张艺谋监制，新锐导演刘翔执导，魏翔、王子异、贾玲、范丞丞、张雨绮、田雨等主演的喜剧电影《好像也没那么热血沸腾》今日发布新预告，并宣布将于7月22日全国上映。

新预告中，魏翔饰演的热血青年老张误入了一个荒诞的世界，与王子异饰演的冷酷杀手王二展开了一段啼笑皆非的冒险。两人性格迥异，互怼不断，却在一次次的冒险中逐渐建立起深厚的友谊。

预告片中笑料十足，魏翔的夸张表演和王子异的冷面喜剧风格碰撞出奇妙的火花。贾玲、范丞丞、张雨绮、田雨等实力派演员的加盟，也为影片增添了不少看点。

魏翔在预告片中喊话王子异：“准备好笑出眼泪了吗？”，并表示：“这部电影是一部充满欢乐和正能量的喜剧，希望大家能够在观影过程中收获快乐，放松心情。”

王子异则表示：“这部电影对我来说是一个全新的挑战，我尝试了以前从未尝试过的喜剧风格，希望观众能够喜欢。”

**《好像也没那么热血沸腾》**是一部充满笑料和正能量的喜剧电影，适合各个年龄段的观众观看。影片将于7月22日全国上映，让我们一起期待吧！

以下是一些关于电影的更多信息：

• 上映日期：2024年7月22日
• 导演：刘翔
• 主演：魏翔、王子异、贾玲、范丞丞、张雨绮、田雨
• 类型：喜剧
• 片长：105分钟